迪拜世博会正经历一场重大变革，由知名建筑设计公司UNStudio与其他多家公司携手合作，共同推进这一雄心勃勃的项目。该项目旨在将2020年迪拜世博会场地重新构想并改造为一个全新的城市中心，通过融合原世博会结构与新的开发项目，打造一个既具凝聚力又充满吸引力的新区。作为迪拜2040年城市中心总体规划的关键一环，该开发项目充分利用了2020年世博会约80%的现有基础设施和建筑，有效减少了浪费，并最大限度地提升了前期投资的价值。这个占地3.5平方公里的城市中心开发项目规划容纳超过35,000名居民和37,000名专业人士，同时保持每年约50,000名游客的接待能力。总体规划在保留2020年世博会主题区有机布局的基础上，引入了更高效的网格系统，以优化城市中心结构，提升导航和可达性。

整个开发项目被细分为五个各具特色的新区：Expo Downtown，一个高密度的混合用途区;Expo Fields，以体育设施和住宅为亮点;Expo Hills，一个拥有开放空间的低密度住宅区;Expo Business，被视为创新园区;以及计划于2026年完工的Expo Valley，一个低密度住宅区。每个区域都巧妙融合了住宅、商业和娱乐元素，为居民和游客提供多样化的生活体验。在公共领域的设计上，项目团队尤为注重绿色和活力的营造。由SLA领导的景观设计团队巧妙融合了2020年世博会的可持续性、流动性和机遇元素，规划了大面积的绿地、水景，并计划种植30,000多棵本地树木。迪拜世博会的整合进一步提升了场内的连通性和活动性。此外，项目设计还优先考虑了高效的城市中心规划，纳入广泛的绿地，并推广步行、骑自行车和公共交通等替代交通方式。该项目的可持续发展目标体现在其对LEED金级和BREEAM卓越认证的积极追求上。