维度网讯，澳大利亚维多利亚州自2025年3月实施《联排别墅规范》(Townhouse Code)以来，联排别墅及低层住宅规划申请量增长近50%，从4800套增至7000套。

墨尔本中部郊区增幅最为显著，同期规划许可从2000套攀升至3100多套。各市议会中，Monash市以515套领跑，Merri-bek市452套、Banyule市402套、Darebin市345套紧随其后。维多利亚州偏远地区同样增长强劲，Greater Geelong录得664套，Greater Bendigo录得166套。

该规范为双拼别墅、联排别墅及最高三层的低层公寓开发提供了简化规划流程，对日照采光、树冠覆盖率、开放空间、建筑布局、卧室尺寸及隐私保护提出具体要求。符合标准规定的项目可通过规划系统更快推进，从而加速住房交付。该改革是维多利亚州政府增加就业、交通和服务设施周边住房供应的更广泛议程的一部分。

维多利亚州规划部长索尼娅·基尔肯尼(Sonya Kilkenny)表示，申请量的增长证明了改革效果。她说：“一年内新增数千套联排别墅申请，表明我们的改革正在发挥作用，旨在为年轻的维多利亚人和家庭在他们喜爱的社区提供更多住房选择。”

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