维度网讯，新加坡即将建成两座采用预制预装修体积施工（Prefabricated Prefinished Volumetric Construction, PPVC）技术的56层住宅塔楼。该项目名为Avenue South Residences，由ADDP Architects事务所规划，每座塔楼高度达到200米，预计2026年完工，将成为全球预制住宅建筑领域的重要参考案例。

PPVC技术将建筑划分为在工厂生产的体积模块，随后运输至施工现场并嵌入主体结构。在Avenue South Residences项目中，这些模块以高度完工状态抵达工地，包含防水层、瓷砖、涂料、玻璃、橱柜、管道和电气设施。据ADDP Architects称，约80%的工作在工厂外完成，这种策略倾向于减少废弃物、噪音和环境干扰，并在受控环境中实现更高标准化，从而提高质量控制并缩短施工时间。

PPVC的采用也是新加坡政府鼓励政策的一部分。新加坡建筑与建设管理局（Building and Construction Authority）表示，考虑到劳动力和时间的节省，PPVC可将施工生产力提高最多40%。在Avenue South Residences项目中，该技术的使用属于项目要求，且性能表现仍取决于每个项目的复杂程度，因此成为需要精度、重复性和速度的大型项目的替代方案。

该项目位于一条林荫大道旁，周围是约四层高的较旧建筑，凸出低层建筑与现代塔楼之间的对比。该综合体总共将拥有超过一千套住宅，并在第19层和第36层规划了两个大型绿地，同时设有16个小型露台分布在各个楼块之间。这些空间将扩大景观设计存在，并创造高空社交区域。

Avenue South Residences采用直线、模块化组织和精准景观设计，将施工效率与现代建筑形象相结合。该项目展示了工业化建筑在高层建筑中的进展。根据ArchDaily、Architectural Digest、ADDP Architects和建筑与建设管理局发布的信息，该项目将规模、技术重复和预先装修作为核心要素，预计于2026年完工，巩固其作为高层预制建筑里程碑的地位。

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