维度网讯，贝恩资本与Conren Tramway宣布，双方在西班牙阿尔卡拉德埃纳雷斯（Alcalá de Henares）合作开发的物流项目首期已整体出租给Cirro Fulfillment。该项目面积为27,720平方米，是两家公司在伊比利亚半岛共同推进的物流合资企业的一部分。

Cirro Fulfillment将在阿尔卡拉物流园（Alcalá Logistics Park）部署高度技术化和自动化的运营体系，以增强其在西班牙的分销能力。该物流园位于埃纳雷斯走廊（Corredor del Henares）中心，毗邻A-2高速公路，并与马德里、巴塞罗那以及阿道弗·苏亚雷斯马德里-巴拉哈斯机场（Adolfo Suárez Madrid-Barajas）直接相连，可出租总面积近58,000平方米。

项目分两期开发。二期面积为29,827平方米，包含三个模块，面积分别为10,500平方米、8,840平方米和10,486平方米。该部分可即刻入驻，并提供灵活配置以适应不同入驻形态和运营需求。

项目按照CT设计原则（CT Design Principles）进行设计，配备宽敞的调车区、大容量环形道路、70个装卸平台以及两个独立出入口，旨在最大限度提升用户的运营效率。该资产已获得BREEAM Excellent认证，并采取了多项环保措施，包括光伏自用设施、雨水回收系统、绿化带和能效解决方案，以减少物流活动对环境的影响。

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