塔斯社3月5日报道，俄罗斯联邦西北部联邦区(NWFD)新项目启动面积在1月份实现了显著增长。DOM.RF分析中心副主任叶卡捷琳娜·弗拉索娃在“西北联邦区住房建设发展”在线会议上透露，尽管2024年全年西北联邦区开发商推出的新住房建设项目数量比去年同期减少了12%，达到460万平方米，但在2025年1月，该区新项目的推出量却大幅增加，增长了26%，达到了33.1万平方米。

弗拉索娃指出，圣彼得堡和列宁格勒地区的新项目启动量虽然有所下降，分别减少了37%和21%，但仍占据了该地区新项目开发的重要位置，圣彼得堡的新项目面积高达140万平方米，列宁格勒地区则高达130万平方米。与此同时，加里宁格勒州、阿尔汉格尔斯克州、普斯科夫州和摩尔曼斯克州，以及卡累利阿共和国和科米共和国的新建建筑量则有所增加。

然而，在新项目启动放缓的背景下，西北联邦区在建的多户公寓楼总体面积却同比下降了6%，截至2025年1月1日，总面积约为1300万平方米。其中，圣彼得堡、列宁格勒和加里宁格勒地区占据了该地区多户住宅建设的85%，分别达到了560万平方米、400万平方米和150万平方米。

此外，弗拉索娃还提到，在政府大规模支持计划结束和市场利率上升的背景下，西北联邦区各地区的抵押贷款发放量也有所减少。据统计，去年年底，银行共发放了13万笔贷款，总额为5200亿卢布，比2023年减少了约三分之一。其中，国家支持计划占发放抵押贷款的60%以上。而考虑到去年大规模“优惠抵押贷款”实施时的高基数，2025年1月的贷款发放量与去年同期相比下降了54%，金额下降了53%，至3000笔贷款，总额减少了130亿卢布。