根据Redfin最新发布的报告，截至3月2日的四周内，美国待售房屋销售量出现显著下滑，同比下降了6.4%。这一降幅是自2023年11月以来第二大的一次下降，引发了市场关注。

Redfin指出，销售疲软的主要原因之一是房屋销售中位价的上涨。数据显示，房屋销售中位价在此期间上涨了3.2%。与此同时，普通购房者的经济压力并未减轻，他们的每月住房还款额仅比历史最高水平低了26美元，这无疑增加了购房的难度和负担。

此外，当前的经济不确定性也是影响房屋销售的重要因素之一。随着对关税、经济增长放缓以及裁员潮的担忧逐渐升温，一些潜在买家对于大额购房决策变得更加谨慎，选择持币观望。

然而，值得注意的是，上周30年期固定抵押贷款的日均利率降至6.7%，创下了近三个月以来的最低水平。Redfin表示，这一变化似乎为市场带来了一丝暖意，促使部分购房者开始行动起来。数据显示，抵押贷款购房申请量因此环比增长了9%，显示出利率下降对于刺激购房需求的积极作用。