维度网讯，英国大曼彻斯特地区罗奇代尔市(Rochdale)一项占地3.8英亩的工业用地开发计划已被放弃，取而代之的是一项包含75套公寓的住宅方案。申请人BMC Rochdale公司已向罗奇代尔市议会提交了规划申请，拟在该地块新建一栋五层公寓楼，包含38套一居室和37套两居室公寓。该地块位于罗伊尔路(Royle Road)北侧，毗邻Countryside公司近期完工的Calico Grove开发项目。

BMC Rochdale公司是一家在英国注册的房地产开发企业，其唯一董事登记为梅丽莎·贝尔(Melissa Bell)。此次提交的住宅方案取代了该地块此前的工业开发许可——2021年，Stechrioco公司曾获得在该地块建设3.3万平方英尺工业项目的规划许可。此次规划变更反映了英国城市边缘地带土地用途竞争的加剧，也凸显了住宅需求对工业用地的挤压效应。

据规划文件披露，该地块位于一处经工程处理的高台地上，目前处于闲置状态。此次提交的申请编号为PL/2026/0421，可在罗奇代尔市议会规划门户网站查阅详细信息。Zerum公司担任本项目的规划顾问，BTP Architects负责建筑设计。Zerum是一家总部位于曼彻斯特的城镇规划与开发咨询公司，在英国西北地区拥有丰富的项目经验;BTP Architects则是英国一家专注于住宅与商业建筑设计的建筑事务所。

该地块紧邻已建成的住宅社区，周边具备较为完善的基础设施配套。若新方案获批，将进一步提升罗奇代尔市的住宅供应量。近年来，罗奇代尔所在的英国大曼彻斯特地区住房需求持续增长，推动部分城市边缘地带的工业用地向住宅用途转换，这一趋势正在重塑该地区的土地利用格局。