上个月在密尔沃基破土动工的一座31层大型木结构摩天大楼项目，正积极采取措施降低特朗普关税带来的潜在影响。一旦关税正式生效，进入美国的建筑材料将面临冲击。

据Neutral创始人兼首席执行官内特·赫尔巴赫(Nate Helbach)透露，在最坏的情况下，关税可能导致项目成本增加400万美元(或受影响行业成本增加2.4%)。Neutral是爱迪生大厦(The Edison)以及毗邻地块上一栋50层木结构摩天大楼的开发商。

赫尔巴赫先生表示：“在某些情况下，我们对严格的可持续性设计指南和认证的战略追求，在无意间起到了帮助作用。”他补充说，建筑中使用的绝大多数材料将来自美国供应商。以Neutral位于密尔沃基的Neutral 1005 N Edison St项目为例，该项目目标获得生活建筑挑战(LBC)认证。

“LBC认证标准要求大多数材料必须在当地采购：500公里范围内至少占20%，1000公里范围内至少占30%，5000公里范围内至少占25%。因此，Neutral Edison项目的大部分材料都来自美国供应商，这在一定程度上限制了我们受到国际关税的影响。”赫尔巴赫先生说。

赫尔巴赫先生介绍，Neutral公司在密尔沃基、梅德森和旧金山有三个项目正在建设中。该公司正密切关注机械系统、电器、外墙组件、大量木材和特殊室内装饰等材料，这些材料面临最大的关税风险。“对于仍在规划或进入建设阶段的项目，我们正在积极探索国内替代品，并持续对任何进口部件进行风险评估。”他表示。

就爱迪生大厦而言，其23层楼高的建筑将使用10万立方英尺的木材，基座为8层高的后张混凝土。预计这些材料要到2026年春季才能抵达美国港口。“从现在到预计的交货时间还有13个月，贸易谈判将如何发展仍然存在很大的不确定性。”赫尔巴赫先生说。

例如，在最近的一次网络研讨会上，森林经济顾问建议，根据特朗普政府关于互惠关税的行政命令，大规模木材可能免征新关税。不过，政策几乎每天都在变化，准确预测一年后的情况仍具有挑战性。

本周早些时候，《木材中心》报道称，美国大规模木材行业的产能利用率为39%(低于去年的47%)，未来几年将有很大的产能提升空间。新立法如《2025年大规模木材联邦建筑法案》等，有助于消除市场采用的若干障碍。