维度网讯，大都会集团（Group Metropolitan）在金丝雀码头（Canary Wharf）一栋32层地标高楼第18层，为一家领先金融服务客户完成办公空间翻新，交付了新的前台和会议设施。作为设计与建造交付模式下的主承包商，该集团负责项目管理、设计和调试管理，翻新面积达43,000平方英尺，打造出可容纳多达450人的面向客户优质空间。项目交付的环境灵活且具备高技术含量，旨在满足现代工作场所的运营、声学和可持续性要求。
大都会集团董事总经理Graham Halls表示，这是该集团迄今为止最高价值的交钥匙项目之一，客户已与集团合作40年。
由Gensler设计至第3阶段的焕新空间，围绕“Metropolis Bloom”概念打造，旨在捕捉伦敦城市活力与自然释放时刻之间的动态相互作用。材质调色板交织了工业影响与自然温暖元素，营造出既令人振奋又具恢复力的工作场所。每个空间被设计为主要目的地，兼顾专注与联系功能，通过精心策划的家具布局、材料与视觉元素，平衡城市快节奏与内在平静感。
最终设计布局提供了全面的前台客户会议空间，包括24间大型会议室、带有相邻前厅和专用餐饮设施的总裁董事会室、配有集成AV控制室的104座会议套间、多种休息区、通向6层中庭的开放式咖啡厅和酒吧空间、设备齐全的商业厨房与茶水间设施、新建卫生间、两个通信机房和三个AV机柜间。
技术上，该项目包含新的照明控制系统、BMS、自动气象控制百叶窗和窗帘，以及楼层自动防火卷帘。冷却系统采用VAV系统，演示套件辅以Air Towers，技术设备间内使用CRAC机组。整个空间实施了由WSP设计的专业照明方案，该公司也交付了客户第3阶段设计。
该项目最初按两阶段合同招标，大都会集团提出了一年完工目标，包括交付完整第4阶段设计。中标后，因任务书变更导致第3阶段设计延迟一个月发布，影响分包采购，随后客户变更增加约200万英镑。尽管面临挑战，大都会集团仍维持最初投标的完工日期。这是通过利用内部团队进行快速设计交付，并以非合同方式响应和实现变更，项目大部分为24/7全天候进行。
高层空间受限，配合防火法规变化以及施工时缺乏经核实的防火封装解决方案，要求多次重新布线并重新协调服务分配。详细的BIM建模对交付策略至关重要，可实现快速设计规划并避免施工冲突。项目要求非常高的声学性能标准，整个空间安装了板到板隔断，穿透点经过仔细协调处理，以确保符合指定声学标准。
该项目方案获得BREEAM杰出认证和WELL认证，主要可持续性措施包括：由气象站控制的自动百叶窗用于管理太阳得热并最大化自然采光，以及在整个项目过程中重复使用和回收材料。
大都会集团项目总监Mark Spinks表示，该项目从一开始就充满挑战，涉及高规格产品、严苛设计标准和紧凑进度安排，并有一个无法更改的已知开放日期。最终产品按时、在预算内交付，他相信这将成为客户未来备受追捧的空间，并感谢客户团队的协作以及大都会集团秉持的“行”的态度。
