近日，房地产服务公司Cushman and Wakefield发布报告指出，2025年第一季度，印度八大市场新办公楼竣工面积出现明显下滑，较去年同期减少13%，总计竣工面积为1070万平方英尺，低于2024年同期的1220万平方英尺。

报告分析，新办公楼竣工面积下降的主要因素在于获得入住许可证(OC)的延迟，这一情况直接导致项目进度推迟。据悉，入住许可证(OC)是由地方政府颁发的法律文件，其作用在于证明建筑物已按照已批准的规划进行建造，且符合安全规范，具备适合入住的条件。

从新增办公楼供应的分布来看，班加罗尔、浦那和德里首都圈表现突出，成为新增供应的主力军。这三个城市共计贡献了920万平方英尺的新增办公楼面积，占本季度总竣工量的92%，在印度办公楼市场中占据重要地位。

与之形成对比的是，金奈、加尔各答和艾哈迈达巴德等城市在2025年第一季度未出现新增竣工办公楼。这一局面使得这些市场的空置率有所下降，而遵循市场供需规律，租金价格随之出现上涨趋势。