维度网讯，三菱地所住宅（三菱地所レジデンス）于6月在仙台市开始销售亿级公寓“The Parkhouse Grand 仙台广濑町（ザ・パークハウス グラン 仙台広瀬町）”。该项目位于仙台站以西约2公里处的广濑川沿岸，是一栋地下1层、地上6层的公寓楼，总户数为47户，所有住户售价均超过1亿日元，销售价格中心带为2亿日元。

“亿级公寓”指每户售价在1亿日元以上的高级公寓。在东京、大阪、福冈等大城市圈，受高收入阶层（如双职工高收入夫妇、企业经营者等）刚性需求支撑，此类房源已较为常见。但近年来，中等规模城市的亿级公寓也在增加，部分房源被称为“本地亿级公寓”。在房地产价格本应较低的地方城市，这类公寓的畅销引发关注。

“The Parkhouse Grand 仙台广濑町”并非站前塔楼公寓，而是低层公寓，距离最近的地铁南北线“勾当台公园”站步行约需10分钟。项目目前正在建设中，预计于2027年12月中旬交付。户型为2LDK或3LDK，专有面积90.26至182.09平方米，约为普通家庭型房源面积的1.3至2.5倍，其特点包括深度超过2米的阳台等。

目前，仙台市新建公寓的3LDK房源售价大致在5000万至7000万日元区间。与周边行情相比，所有住户均为亿级公寓的“The Parkhouse Grand 仙台广濑町”属于特例。据媒体报道，该项目的登记人数已超过400组，其中以经营者及医疗从业者的申请居多。