维度网讯，中国预制建筑出口呈现快速增长态势，海关总署数据显示，2026年一季度，中国预制建筑（含模块化建筑）出口增速高达45%；仅深圳口岸，前4个月出口“活动房屋”就达16.8亿元，同比增长19.6%，产品发往150多个国家和地区。
在东莞虎门港，一批预制建筑模块正被缓缓吊装至巨轮。这些模块并非集装箱，而是包含完整墙、地、顶、管线甚至卫浴的居住单元。它们将被运往海外工地，像搭积木般拼装成学校、医院、酒店和住宅。从东南亚的酒店、学校到中东的数据中心、太平洋岛国的民生工程，这些模块产品的目的地，勾勒出中国建造从“劳务输出”向“工业品输出”转变的新版图。
模块化建筑的优势在于缩短工期、降低成本。中建科工巴布亚新几内亚（巴新）MRDC模块化酒店项目副经理朱水清介绍，以巴新MRDC酒店为例，传统施工完整交付周期需14到18个月，而模块化方案包括生产、海运、现场拼装，整体仅需7个月左右。人工成本方面，欧美等国熟练建筑技工时薪折合人民币200至400元，人工费用占项目总造价约四成。同等规模酒店，传统现浇现场需常驻80至120名多工种工人，模块化现场只保留45人左右，且工期大幅压缩。轻质化钢结构模块还能减少基础和主体结构地材消耗，降低地材使用量60%至70%，传统工地建材损耗8%至12%，工厂标准化数控切割损耗仅3%至5%。
广州建筑产业研究院集团有限公司副总工程师赵倩指出，海外客户最认可中国模块化方案的高时效、高集成、高性价比成套服务。90%工序在国内工厂预制，现场仅拼装收尾，整体工期较传统现浇大幅缩短。中建科工绿色科技公司科技与设计管理部经理冷瀚宇表示，模块化产品已覆盖酒店、公寓、学校、医院等类型，最核心优势是成本降低和工期缩短，可提升业主的资金利用率。由于模块建筑多采用一体化精装交付，结构、水电、消防、装修一站式预制，可实现拎包即用。赵倩还提到，低碳是海外高端市场的准入项，模块化建筑全生命周期低碳优势是重要差异化竞争力。基于广州和香港项目的数据，相较传统现浇，模块化建筑的建筑垃圾、噪声均能减少50%以上。冷瀚宇补充说，厂区配套光伏系统，模块生产中约45%的用电来自光伏绿电。
模块化建筑生产流程与现场施工截然不同。中建海龙科技总工程师王琼曾用汽车制造类比：零散部品先单独生产，再到总装台完成总装。赵倩表示，传统现浇施工质量受天气、人工、现场管理影响大，模块化建筑在工厂智能无尘流水线上生产，数字化建模、数控精准加工，构件精度达毫米级，隐蔽工程全程质检，质量一致性和稳定性优于传统现浇。冷瀚宇从精度控制角度指出，工厂制造将现场不可控变量转为可控常量，机械工装、焊接机器人等综合作用下，模块精度高于现场作业。赵倩介绍，模块化建筑的另一特点是质量溯源体系，每个模块被赋予唯一数字ID，从材料、误差到检验检测全过程留痕，建筑第一次有了类似工业产品的“出厂合格证”。
模块化建筑出海面临标准差异等挑战。赵倩说，项目落地中物流和现场拼装是可控制的，核心卡点是各国差异化标准——澳大利亚重防火防腐、美国各州规范不一、沙特侧重极端气候适配。冷瀚宇分享了澳大利亚项目中，业主对地板与门槛石无缝密拼的严苛要求，团队经多次尝试才最终通过验收。赵倩指出，标准出海的表层问题是防火、防水、隔热等参数差异，但核心痛点是中外认证体系不互认，合规逻辑不互通。欧美、澳大利亚实行“材料单品认证+全过程合规+现场验收”体系，国内检测报告不被认可，需重新取证。
预制建筑热度上升源于多重因素。北京建筑大学土木与交通工程学院教授初明进表示，国内十几年装配式建筑大发展积聚了巨量成熟产能；海外一端，发达国家建造成本高企、住房供给不足，新兴市场经济体城镇化提速，部分地区灾后战后重建产生快速建造需求。初明进预测，未来5年，受劳动力结构性短缺、住房刚性缺口、碳中和政策驱动等因素，海外模块化建筑需求将持续旺盛。赵倩则认为，预制建筑出海非短期风口，而是长期确定性趋势，基于三个确定性：全球住房与数据中心建设刚需、低碳政策、产业迭代升级。中国预制建筑已从低端产品出口升级为技术、产能、成套方案的整体输出。市场研究机构预测，全球模块化建筑市场规模预计2030年突破1428亿美元。“一带一路”沿线、中东重建、东南亚城镇化，以及欧美本土高建筑成本，将为模块化建筑市场提供支撑。
建造方式变革改变了从业者岗位。模块化建筑工厂中，工厂化建筑技工、智能生产线操作员、BIM设计师、模块质检员等专业人员配置规模不断扩大。初明进表示，土木行业整体下行，但模块化建筑将建筑业从“现场建造”推向“工厂制造”，从根本上改变了工作形态，高校土木专业正转型至“智能建造”“建筑工业化”方向。行业数字化、制造化转型催生了BIM设计、模块质检、智能制造操作等新型技术岗位，为青年群体开辟了新的就业途径。冷瀚宇指出，模块化建筑行业最稀缺的是复合型技术人才，包括懂海外规范的设计师、产线工艺工程师、海外现场技术交付工程师。传统建筑工人转型最大难点是工作逻辑、技能体系和思维模式的重构，需要适应标准化、数字化、流程化作业。赵倩表示，未来行业红利属于工业化、数字化、国际化复合型人才。
中建科工绿色科技公司某模块供货项目总工程师方文宗，正是转型中的青年技术人才。他毕业后先从事传统施工总包，后因公司中标香港简约公屋项目接触到模块化建筑。他表示，从事模块化建筑需要更细致，尤其在材料提单、技术交底等环节，与车间一线施工联系更紧密。从传统施工总包转做模块化工厂技术管理，他代表了一条新的从业路径。
