1月21日消息，“十五五”规划建议围绕“深入推进以人为本的新型城镇化”“推动房地产高质量发展”作出重要部署，近期中央经济工作会议也明确要求“着力稳定房地产市场”。在此背景下，“十五五”新开局，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹表示，住房城乡建设总体处在转型关键期，2026年将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，奋力实现住房城乡建设良好开局。

城市更新方面，住房城乡建设部将坚持内涵式发展，以城市体检找出的问题作为更新重点。过去一年，城市更新工作取得明显成效，中国全国开工改造城镇老旧小区2.6万个，加装电梯1.4万部，改善了居住条件，惠及470多万居民;打造“口袋公园”4700多个、城市绿道5800多公里，提升了城市人居环境;建设改造地下管网15.6万公里。未来将统筹实施民生工程，如持续推进老旧小区改造、全面推进完整社区建设;实施发展工程，如高质量实施“两重”“两新”项目建设;实施安全工程，如建设城市排水防涝工程体系。同时，着力构建政策、规划实施、投融资三个体系。

房地产高质量发展上，鉴于中国新型城镇化持续推进，房地产仍有较大潜力。城市政府将用好调控自主权，坚持因城施策，控增量、去库存、优供给。关键在于加快转型升级，一方面有序推动“好房子”建设，从标准、设计等多方面全链条推进，既建新“好房子”也改造老房子;另一方面加快构建房地产发展新模式，搭建房地产开发、融资、销售等基础制度，如做实项目公司制、推行主办银行制、推进现房销售制。

打造“中国建造”升级版也是重点工作。“中国建造”成果丰硕，“十五五”时期，住房城乡建设部将以提供高品质建筑产品为目的，从抓产业、市场、现场、“出海”四方面发力，推动建筑业提质升级。