据高力国际印度公司预测，2025年，大额交易将成为印度工业和仓储需求的主要增长动力，约占租赁总量的45%。当年，印度八大主要城市的总需求量达到3690万平方英尺，同比增长16%，创下近年来最佳表现之一。

德里首都区以24%的份额领跑年度租赁市场，紧随其后的是钦奈，占比22%。从季度来看，需求在最后一个季度大幅回升，2025年第四季度租赁面积约为1040万平方英尺，此前第三季度市场相对低迷。钦奈和浦那两地合计占季度需求的近56%，凸显了南部和西部市场的强劲增长势头。

第三方物流 (3PL) 企业继续主导租赁市场，占全年总需求的 32%。工程和电子商务企业也逐渐获得市场认可，合计贡献了约 35% 的租赁总量。从微观市场层面来看，孟买的 Bhiwandi 成为租赁市场最活跃的地区，A 级办公空间租赁面积约为 490 万平方英尺;其次是浦那的 Chakan-Talegaon 和钦奈的 Oragadam.

“上一季度强劲的市场表现推动了A级工业及仓储空间的需求，预计到2025年将达到约3700万平方英尺，创近年来新高，”高力印度工业及物流服务董事总经理Vijay Ganesh表示。他补充道，大型交易，尤其是第三方物流公司达成的交易，支撑了租赁市场的强劲势头，而开发商的信心也体现在年内超过4000万平方英尺的竣工量上。

面积在20万平方英尺及以上的大型租赁交易几乎占总租赁量的一半，其中第三方物流公司占据了大部分份额，其次是电商和工程公司。在电商领域，约61%的租赁交易是由大型交易推动的，这反映了物流中心和配送枢纽的扩张。“德里首都区和钦奈在2025年的需求量均超过800万平方英尺，两地合计将贡献超过45%的租赁活动，”高力印度全国总监兼研究主管维马尔·纳达尔表示。他还补充道，凭借强大的制造业集群和完善的仓储基础设施，预计到2026年，这些主要市场的需求量仍将占到70%至80%。