在法国雷恩库鲁兹区(伊勒-维莱讷省),起重机正在为Grande Prairie绿色建筑示范区进行主体工程施工。预计到2027年,这个由六个不同工程团队和项目管理团队主导的城市综合体中,将有约300套住房落成。雷恩大都会开发商Territoires于2021年发起的咨询,在环境要求方面设定了高标准:达到RE 2020标准的2025年阈值,获得三级生物源建筑认证,采用材料再利用,并以秸秆(无论是碎秸秆还是捆装秸秆)作为主要保温材料。

在四个在建绿色建筑项目中,由房地产合作社Keredes和Spie Batignolles Immobilier共同管理的Alkimia项目将提供74套住房,其中包括24套限价房。该项目包括四栋10层和6层建筑,以及一栋2-3层的复式/三层联排别墅。
由Jean Bocabeille(BFV事务所)设计的这种生物气候建筑,从最初研究阶段就决定使用秸秆作为主要保温材料,体现出绿色建筑的核心理念。然而,技术选择有所演变。项目管理方解释说:“用秸秆捆填充木结构墙体将我们限制在2层建筑内,因为超过这个高度缺乏法规框架。幸运的是,Scop Ielo提出的吹填碎秸秆保温技术在2023年获得了A类Atex认证。我们得以将其用于5层和10层建筑的保温,并辅以大麻板内衬和花旗松外挂板。”整个Grande Prairie绿色建筑示范区对秸秆的实验应用,预计将推动该行业的发展,并影响远超本地区的范围。
目前进行的主体工程包括混凝土柱、梁和楼板。地基采用低碳混凝土浇筑。该绿色建筑项目旨在获得HQE九星认证和Biodiversity标签。
另一个挑战是财务方面的:Spie Batignolles Immobilier当时负责布列塔尼、卢瓦尔河地区和中央-卢瓦尔河谷大区的总监Maguelonne Peguret描述道:“在两年内消化30%的建筑成本上涨,同时不降低质量。”她指出工程总额为970万欧元(不含税)。因此,住房售价已上调。价格范围从每平方米3,038欧元(限价房)到最贵公寓的每平方米4,950欧元(不含税,增值税降至5.5%)。









