马萨诸塞州近期实施的分区改革措施，显著促进了附属住宅单元（ADU）的建设。这项新法律简化了后院小屋、车库公寓等住房类型的许可流程，导致全州范围内的ADU申请和批准数量大幅上升。

根据州住房与宜居社区行政办公室的统计，去年马萨诸塞州住宅物业上共有1,639份附属住宅单元（俗称“奶奶公寓”）的申请提交，其中1,224个项目获得了当地建筑部门的建设许可。这些数据显示，ADU已成为该州应对住房需求的重要途径。

2024年8月，一项州法案正式授权在全州单户住宅分区内建设附属住宅单元。这一政策变化为房主提供了更多灵活性，允许他们在自有土地上增加小型居住单元。随后在2025年12月，州政府推出了马萨诸塞州住房合作伙伴计划，专门支持房主建造附属住宅单元，该计划获得了1000万美元的资金支持，进一步推动了ADU的普及。

随着分区改革的深入实施，马萨诸塞州的附属住宅单元建设预计将继续保持增长态势，为缓解住房压力提供更多选择。