密西沙加市正在审查其城市规划要求，以推动住房建设并提高可负担性。

市政府工作人员近期概述了城市规划项目审查，并提出了多项可立即实施的调整方案，这些调整有望在城市地区释放更多住房供应。

该市现有的城市规划指南，包括风力和阴影研究等规定，开发商必须遵守。审查将评估这些指南以及相关的官方计划政策和分区附例法规，目标是消除不必要的住房障碍，同时继续促进健康、设计良好的社区发展。

审查还考虑了市长住房工作组的建议，该工作组由安大略省私营和非营利建筑及开发行业的30多名代表组成。工作组指出，部分城市规划要求使得住房建设变得更加困难和昂贵，却未能为社区带来实质性效益。

2024年底，密西沙加在分区附例中引入了两个城市公寓区，旨在加快城市地区公寓的开发审批。工作人员现在提议更新这些区域的城市规划要求，建议包括用简化的后退距离替换“斜面”要求，并减少最小塔楼间距。

其他与城市规划相关的建议涉及为居民的便利设施区域、一楼窗户和街道层建筑入口提供更多灵活性。随着城市规划审查的推进，工作人员将与开发商和社区成员合作，帮助制定项目更新。对城市规划指南和设计参考说明的变更将提交给市议会批准。

关于城市公寓区和便利设施区域的拟议分区变更预计在四月份提交市议会批准，前提是在会议前可能收到进一步的意见。规划和建筑专员安德鲁·惠特莫尔表示：“住房供应和经济可负担性仍然是密西沙加居民面临的关键问题。审查我们的城市规划项目将有助于消除住房障碍，同时不损害使我们的社区成为宜居之地的标准。城市不是静态的。作为规划者，我们必须准备好应对不断变化的人口结构、基础设施需求和经济条件。”