面对每年需新建26万套住房的缺口，肯尼亚政府正着力联合私营部门力量，以加快经济适用房项目的交付。本周，肯尼亚房地产开发商协会(KPDA)在内罗毕举行论坛，汇集政府官员、金融家及房地产开发商，共同探讨如何简化从项目启动到房屋交付的流程，旨在每年完成20万套经济适用房的建设目标。

住房和城市发展部地产管理主任卡西乌斯·库西尼亚在会上代表首席秘书查尔斯·欣加发言时指出，全国目前有262,913套经济适用房正处于建设阶段，其中8,367套已经落成。他强调，政府正积极依靠私营部门的参与来扩大建设规模，并列举了增值税豁免等税收激励措施，这些政策已支持开发了13,622套住房。“该计划正从框架转向实物资产，将整个国家变成一个巨大的建筑工地，”库西尼亚说道。他还提到，《2024年经济适用房法案》是当前指导全国经济适用房实施的纲领性文件。

经济适用房委员会成员约翰·基马尼透露，一个标准化的开发商参与框架正在制定中。肯尼亚房地产开发商协会与肯尼亚全国工商会联盟将作为机构合作伙伴加入，允许私人开发商建造住房，再由委员会收购并出售给符合条件的肯尼亚购房者。论坛上分享的数据显示，自2022年以来，该经济适用房计划已创造超过525,000个就业岗位，并向中小微企业及Jua Kali供应商输送了超过110亿肯尼亚先令。

肯尼亚房地产开发商协会主席肯·卢萨表示，协会旨在成为私人开发商与政府之间的桥梁。他说：“私营部门已经做好准备。政府也已明确了优先事项。问题在于我们能否在双方之间搭建桥梁，使双方都能实现各自的目标。”与会开发商还分享了在项目中采用铝模板等创新建筑技术，以及建设绿色认证住宅的经验，以提升建设效率和可持续性。

目前，肯尼亚正规市场每年提供的住房不足6万套，住房缺口已累计超过200万套。此次论坛凸显了通过深化公私合作模式，调动私营部门资源，对于弥合巨大供需差距、实现国家经济适用房建设目标具有关键作用。