Growthpoint Properties计划在南非开普敦的Montague Gardens工业区开发一个名为Indlovu的物流园区，总投资额达5.78亿兰特。该项目位于前PPC设施旧址，预计总可出租面积约为38,600平方米，将分为九个大型单元，面积从3,900平方米到4,600平方米不等，每个单元均包含仓库和办公室部分。施工将于五月启动，园区预计在明年中期完工并可供入驻。
该物流园区设计灵活，单元可组合成面积达38,000平方米的单体空间。建筑设施包括九米高的屋檐、FM2动力抛光地板、重型装卸设备以及至少32米深的庭院，以优化车辆移动和货物处理效率。装卸门上方设有五米深雨棚，确保防风雨操作条件。
园区将集成屋顶太阳能光伏系统、备用储水罐和雨水收集系统，以提升可持续性。自然光通过半透明板材引入仓库，减少白天人工照明需求，同时配备节能LED高棚照明。每个单元提供250 A三相电力和光纤连接，仓库还设有全面喷淋保护系统，包括备用泵和货架内喷淋装置。
安保措施包括24小时区域监控、门禁控制、闭路电视、电子围栏和街道照明。开发前将拆除标志性的PPC水泥塔，这是Growthpoint在PPC迁至Riebeek Valley后获取的重建机会。集团表示，此举符合其在南非的战略，旨在增加对物流和零售地产及西开普省的投资比重。
Growthpoint物流和工业地产资产管理主管Jason Reeves指出：“在高需求的Montague Gardens地区，获取并重新利用位置优越的工业用地的机会日益减少。这项开发使我们能够在已证明的节点上提供一个高质量的物流园区，那里的租户需求持续超过供应。”Montague Gardens凭借其中心位置和便利的交通网络，包括N7、M5、M8、N1和N2公路，可服务大开普敦都市区、港口、机场及长途配送路线。
