澳大利亚社区开发商Stockland近日在墨尔本北部郊区完成一笔房地产交易，收购了位于墨尔本中央商务区东北45公里处Whittlesea市地方政府区域的一处大型地块。该房地产交易涉及亨特斯路25号33.4公顷土地，据报道交易金额约1.2亿美元。该区域被誉为维多利亚州增长最快的自治市之一，预计到2041年的20年内人口将增长47.8%。

该房地产交易涉及的地块已获批准开发387块约421平方米的地块，以及两个额外中等密度地块，可容纳多达200套住宅，销售还包括一处3600平方米的商业/混合用途地块。该房地产毗邻Hawkstone火车站，位于Plenty Road发展走廊中，被描述为“最后一块主要世代持有的开发地块”。此次房地产交易将推动South Morang地区的住宅开发进程，满足该区域持续增长的住房需求。

South Morang拥有24,989名居民，中位年龄为36岁，每周家庭收入中位数为2078美元。近年来，该地区持续增长，开发商越来越认识到其潜力。今年，Mill Park的Bush Boulevard 18号的一个开发项目已提交申请，开发商计划在两座八层楼中建造254套单元。Riverlee的20亿美元New Epping项目也在进行中，并已制定区域规划旨在加速绿地增长。Stockland的此次房地产交易将进一步丰富该区域的开发版图。