维度网讯，澳大利亚养老金集团Cbus旗下的房地产开发部门Cbus Property近日向维多利亚州交通与规划部提交申请，计划在墨尔本里士满的雅拉河畔开发住宅开发项目。该住宅开发地点位于River Street 43号和63-67号，毗邻雅拉河，被描述为当地活动中心最大的合并土地持有之一，地块上现有与电气供应业务相关的低层商业办公楼、仓库和物流建筑将被拆除。

根据规划申请，该住宅开发项目将建造187套公寓和13套联排别墅，建筑形式包括8层和12层。公寓户型涵盖20套一居室、89套两居室和78套三居室，每套配有10平方米至246平方米的阳台露台。联排别墅包括12套三居室和一套四居室，每套带有前院和后院。项目还规划301个停车位和一个244平方米的健康与福祉庭院。建筑高度将向雅拉河、Crown Street和Murphy Street逐步降低，以实现与相邻界面的过渡。

项目地点距离Bridge Road电车站200米，距离维多利亚花园购物中心370米，距离墨尔本中央商务区5公里。Cbus Property的城市设计报告指出，该地点位于Bridge Road活动中心，毗邻雅拉河公园绿地，处于从工业和就业用途向住宅用途转型的区域。规划还包括楼梯连接设施，提供通往雅拉河主步道和河边公共开放空间的通道。

该项目由SJB Architects、MGS Architects和Arcadia Landscape Architects联合设计，融合里士满地区现有和新兴建筑形式的特点。雅拉市在未来十年内的住房目标为44，000套新住宅。Cbus Property首席开发官David Welsh表示，River Street项目将回应里士满地区对品质住宅的市场需求。该住宅开发申请目前正等待交通与规划部的部长许可审批。

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