维度网讯，英国贷款机构Aldermore已向Browns Real Estate提供475万英镑的商业地产融资，用于将位于福克斯通市政厅街的一栋空置办公楼改造为32套独立公寓。该建筑位于地面零售单元之上，经过四层改造，建成15套一居室和17套两居室公寓。前三层每层有9套，第四层有5套新建的两居室公寓，带有私人露台，租户可使用地下停车场。

自推出以来，这栋办公楼改造而成的32套公寓已达成26份租赁协议，预计将实现满租。公寓配备石英厨房台面、集成电器、厨房和浴室的木纹地板以及现代浴室配件。该项目位于市政厅街、桑盖特路和会合街的交汇处，距离海滨约300米，步行即可到达福克斯通中央车站，附近有Bouverie Place购物中心和Park Farm零售园区。

这次办公楼改造是Browns Real Estate迄今为止最大的单笔开发项目，该公司自2019年起与Aldermore合作。项目为福克斯通建筑和服务行业的当地承包商和供应商创造了就业机会。该建筑已更名为Master Williams Place，以纪念Browns Real Estate董事William Brown在车祸中丧生的七岁儿子。

Aldermore商业地产商业总监Azfar Rizvi表示：“William的最新项目是一个强有力的例子，说明经验丰富的本地投资者在振兴城镇中心方面可以发挥重要作用。将长期空置的办公楼改造成高质量的住宅不仅有助于满足不断增长的租赁需求，还能为社区核心注入新的活力。”

William Brown表示：“福克斯通是我长大的地方，我亲眼目睹了该镇近年来的巨大变化。当有机会收购并改造这座建筑时，我知道它有潜力成为为城镇中心做出积极贡献的项目。”Aldermore商业地产业务发展经理Stewart Currie表示，该贷款机构与Browns Real Estate建立了多年合作关系，支持其投资组合的增长。

此次办公楼改造发生在英国房地产市场面临经济逆风影响房价之际，投资者正越来越多地关注租赁机会。该项目也在近期印花税门槛变化影响全英房地产交易之后推进，反映出城镇中心对租赁住房的持续需求。

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