维度网讯，全球最大的私营工业开发商帕纳托尼（Panattoni）已在诺丁汉郡沃克索普的曼顿伍德配送公园启动Panattoni Worksop 460项目，这是一个建筑面积为46.2万平方英尺的投机性物流和制造开发项目，计划于2027年第一季度竣工。

该项目将按照最高可持续标准交付，目标是获得BREEAM“杰出”评级和EPC“A”评级，并在施工阶段实现净零碳排放。项目融入了一系列可持续功能，包括屋顶光伏太阳能系统、电动汽车充电设施、雨水收集系统和节能照明。

该项目的总内部面积为46.2万平方英尺，包含44.1699万平方英尺的仓库空间、分布于地面及上两层共14,943平方英尺的A级办公空间，以及5,057平方英尺的运输区。建筑按照现代物流和制造用户的需求设计，拥有18米内部净高、43个装卸门（含8个欧式装卸门）、4个平入式大门、55米庭院深度、386个停车位和48个电动汽车充电桩。该地块还附带五英亩邻近土地，可供需要额外扩展空间的用户使用。

沃克索普是诺丁汉郡北部一个成熟的物流目的地，位于英国主要配送走廊的中心。该镇靠近M1高速公路（31号交叉口）和A1(M)公路，可直达米德兰兹、约克郡和东北部的主要人口中心。该地区拥有DHL和B&Q等主要运营商，它们在附近运营着大型物流和配送设施，并受益于强大的本地劳动力资源及相对于更南部地区更具竞争力的租金水平。

帕纳托尼高级开发总监Andy Preston表示，沃克索普作为物流地点表现超出其自身规模，提供了极佳的连通性和强大的劳动力市场，可通勤至谢菲尔德、唐卡斯特和诺丁汉，这种组合在该规模下越来越难以找到。他看到用户对大型、高规格空间的需求旺盛且要求快速交付，这栋建筑正是为从第一天起满足这一需求而设计。已有用户就这一投机性机会进行了早期接洽。对于有长期增长雄心的用户，现场还有直接相邻的五英亩土地，可用于重卡停车或外部存储，这种灵活性在这个规模和地点越来越难得。

该项目体现了帕纳托尼在供应受限市场中持续采取投机性交付的战略，推出符合长期用户需求的高规格、可持续资产。

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