加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）最新发布的统计数据显示，未来几年加拿大的房屋建设项目数量将有所减少，但仍将高于十年平均水平。

根据联邦政府2024年的预测，到2031年，加拿大每年将建造超过50万套新房。然而，CMHC的预测数据显示，这一数字将会更低。具体来说，2025年加拿大在建新房数量将少于250,000套，2026年将少于240,000套，而到了2027年，这一数字将进一步减少至235,000套以下。

面对这一形势，许多家庭在寻找合适住房时遇到了困难。Cassandra McMullin就是一个例子，她希望和家人从阿尔伯塔省大草原搬到新斯科舍省，但发现找到一个合适的新家并不容易。“即使他们建造了那些新房子，我们也买不起。”McMullin说道。她表示，由于价格和选择有限，她的家人无法过分挑剔购买下一套房子的地点，而必须在整个省份寻找适合他们的房子。

影响房屋建设项目的因素众多。总部位于哈利法克斯的商业和住宅开发商Wadih Fares指出，虽然GST/HST假期对建筑业产生了一定的促进作用，但劳动力短缺和海外供应链问题却导致了建筑业发展放缓。此外，该行业还需要应对移民政策的变化和潜在贸易战的威胁。Fares表示：“而且利率仍然很高，所以实际上，项目的成本非常高，这对开发商来说变得不那么可行了。”

不过，CMHC的报告也提到了一些积极的方面。例如，独立式和半独立式住宅的建造速度仍然很快，尤其是价格较为实惠的联排别墅。同时，根据加拿大房屋空置率预计上升的情况，该公司预计租金承受能力将很快得到改善。