马萨诸塞州州长莫拉·希利（Maura Healey）的政府近日宣布，为应对日益严峻的住房负担能力危机和阻止工人流失到其他州，未来十年该州需要建造至少222,000套住房。

据马萨诸塞州住房和宜居社区执行办公室发布的报告显示，与全国大部分地区一样，该州的住房建造量未能满足需求。高利率阻碍了房主出售房屋，加上该州本已很高的生活成本，进一步加剧了住房短缺的情况。报告还援引了Zillow Group Inc.的数据，自2000年以来，马萨诸塞州的房价中值已上涨了73%，而同期家庭收入经通胀调整后仅增长了4%。

为解决这一问题，希利提出了多项措施，包括通过分区变更和监管审查来增加住房生产，尽管这可能会增加建筑成本。她还计划允许在国有土地上建造更多建筑，并鼓励开发附属住宅单元（也称为祖母房或姻亲房）。希利在一份声明中表示：“在解决高昂的住房成本问题上，我们的政府不会将问题推后解决，因为高昂的住房成本阻碍了太多居民和企业的发展。”

去年，希利签署了《经济适用房法案》，其中包括约20亿美元的公共住房资金和其他旨在刺激建设的改革。值得注意的是，最终法案并未包括一项有争议的初始条款，即允许城市对超过100万美元的房产销售额征收0.5%至2%的转让费，以资助经济适用房项目。

据悉，拟增加的22万套住房约相当于马萨诸塞州目前住房供应量的7%。这一计划对于缓解该州的住房危机具有重要意义。

住房危机已成为今年波士顿市长选举的早期焦点。新英格兰爱国者队老板罗伯特·克拉夫特之子乔希·克拉夫特本周正式启动竞选活动，将在11月的选举中挑战现任市长米歇尔·吴。克拉夫特和吴都提出了各自的住房政策，前者提议为同意限制房租上涨的房东提供税收减免，后者则推动租金管制和建设更多经济适用房。