2025年2月5日，据加拿大新闻通讯社报道，多伦多地区房地产委员会预测，到2025年，随着借贷成本降低导致负担能力提高，该地区房屋销售量将增长12.4%，预计将有76,000处房产易手。这一预测引发了市场关注，尤其是关于平均售价和房屋类型的讨论。

委员会预计，2025年平均售价将达到1,147,000美元，比去年上涨2.6%。其中，独户住宅价格涨幅预计更为强劲。TRREB首席市场分析师Jason Mercer在新闻稿中表示：“随着2025年春季市场的临近，越来越多的购房者将利用较低的借贷成本，从而增加交易量并推动2025年平均售价适度上涨。”然而，他也指出，贸易中断对经济和消费者信心造成的负面影响可能会至少暂时削弱较低抵押贷款利率的积极影响。

根据益普索的数据，28%的受访者表示他们可能会在2025年买房，而37%的受访者表示他们可能会卖房。这两个结果都与2024年的民意调查结果一致。首次购房者占意向购房者的42%，他们在市场中占据重要位置。

博斯利房地产有限公司的经纪人Davelle Morrison表示，竞争已经愈发激烈，特别是在售价约为100万美元的“低端市场”。她提到：“事情进展得稍微慢了一些，但人们仍然感兴趣。我们确实在告诉人们，现在是买房的好时机，部分是因为存在一些不确定性，但也因为利率较低。”

然而，并非所有购房者都急于行动。一些客户由于美国关税威胁给加拿大的经济前景蒙上阴影，并可能对房地产市场产生影响，而不愿提出报价。Morrison建议：“如果其他人都感到害怕和担忧，你最好现在就采取行动，因为现在你会得到更优惠的价格。如果你等到一切都很美好时才采取行动，那么你将与其他那些不敢立即采取行动的人竞争，而且价格只会越来越高。”