维度网讯，Prologis将于年底启动位于巴塞罗那Zona Franca DC1项目的施工。该项目占地20,147平方米，通过巴塞罗那自由区联盟（CZFB）签订40年土地租赁合同获得，将建设成为该公司在当地的物流基础设施。
该资产设计灵活，可适应不同运营需求，配备两个对称模块、13个装卸平台、两个仓库入口坡道以及11米净高。其设计支持多用户运营和可能的定制解决方案，适用于交叉转运、城市配送以及与电子商务、港口物流或高附加值行业相关的新物流流量配置。
作为新一代物流平台，项目开发将整合先进的可持续性、能源效率、数字化和福祉标准。项目计划获得BREEAM Excellent认证，安装光伏设施、电池储能系统和微电网，实现雨水回收、绿色透水铺装以及电动交通基础设施。
该资产的推动源于Prologis对巴塞罗那物流市场稳健性的信心，以及市场对能够应对最后一英里运营、城市配送、电子商务、医药、食品、与巴塞罗那港相关的物流或其他活动的新平台的需求。该公司在巴塞罗那的物流平台接近满租，反映出需求的结构性强劲以及黄金地段可用供应的稀缺。在此背景下，Zona Franca DC1成为该公司在西班牙开发活动的新里程碑，体现了其在西班牙主要枢纽继续开发黄金物流基础设施的意愿。
Prologis南欧资产管理高级副总裁兼主管Cristian Oller表示：“巴塞罗那仍然是欧洲最稳固和最具战略意义的物流市场之一，尤其是在自由区这样的黄金地段。通过这个项目，我们希望继续支持供应链的演进，并满足对现代化、灵活且适用于城市和高附加值运营的基础设施日益增长的需求。”
该开发项目是自由区更广泛转型愿景的一部分。自由区是一个历史上工业化的飞地，正朝着物流、能源和运营现代化的新阶段迈进。
Prologis南欧区域主管兼高级副总裁Sandro Innocenti称：“巴塞罗那和自由区代表了南欧最具潜力的物流生态系统之一。这个项目反映了我们继续长期投资于能够支持未来物流和经济流量转型的战略地点的意愿。”
本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com
