美国Golden Properties提交旧金山公寓许可,建设成本250万美元
2026-07-05 15:44
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维度网讯,美国房地产开发商 Golden Properties LLC 已向旧金山市政府提交了位于诺伊谷(Noe Valley)24 街 4148 号的五层公寓填充项目新建筑许可。该项目于去年 7 月获得最终批准,将取代一栋三层混合用途综合体,建造一栋含七套公寓的住宅楼。

新建建筑高度约 52 英尺,住宅空间约 9700 平方英尺,分布在四个完整楼层和一个夹层。项目将包含七套两居室公寓,其中一套为契约限制(deed-restricted)可负担住房。底层设自行车停放室、一个小通道以及一套可通往私人后院的公寓。

RKD Consulting 负责设计方案。示意剖面图显示,填充建筑采用乡土建筑特色,阳台可俯瞰 24 街和后院。

4148 24th Street 垂直剖面图,由 RKD Consulting 绘制

外部立面采用光滑纤维水泥、灰泥饰面和混凝土包裹。侧墙装饰有像素化灰泥板。

4148 24th Street 侧墙图,由 RKD Consulting 绘制

该地块面积 0.06 英亩,位于 24 街,介于 Castro 街和 Diamond 街之间,距离社区商业中心仅几个街区,周边有杂货店、餐厅和商店。

4148 24th Street,图片来自 Google 街景

拆除许可尚未提交,预计将针对现有三层传教复兴风格(Mission Revival style)填充建筑,该建筑设有底层商业空间和一套空置住宅单元。建设成本估计约 250 万美元,该数字未包含所有开发费用。

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