美国贝尔维尤拟建12层重型木结构办公楼 2028年投用

建筑事务所Mithun与总部位于伦敦的工程木材专业公司Waugh Thistleton Architects（WTA）合作，公布了拟建于华盛顿州贝尔维尤的12层重型木结构办公楼Bevel的设计方案。该项目由开发商Skanska推进，设计方称其为“美国最高的重型木结构办公楼之一”。

从公布的外观效果图看，建筑呈现锥形轮廓，外围大部分采用玻璃幕墙。塔楼将提供20万平方英尺的可出租办公空间，采用侧核心筒布局，使楼板保持开放，便于租户灵活定制。

该项目的规范路径具有一定开创性。Mithun方面表示，目前已有许多多户住宅和学生公寓项目按照IVB型建筑规范使用重型木结构，但目前还没有商业办公楼使用过这一规范路径。

Bevel建筑高度规划为180英尺，设计上保留重型木结构裸露，以改善室内使用者的空间体验。Mithun同时担任该项目的室内设计方。据其介绍，整合的雨水收集与再利用策略、本土景观设计以及全电气化建筑系统，使Bevel有望获得LEED v4白金认证。

地面以上的重型木结构系统将由钢核心筒和侧向系统提供支撑，该侧向系统系针对项目所在高地震带专门设计。地下部分则将设置混凝土停车结构。

Mithun描述称，Bevel的使用者将进入一个“充满自然气息的大堂”，该空间配备落地玻璃、充足的自然采光、全高周边窗户和聚会空间，旨在创造室内外之间的“无缝连接”。

Mithun合伙人、该公司新兴建筑技术部门负责人克雷格·柯蒂斯（Craig Curtis）表示，与混凝土建筑相比，重型木结构既带来美学上的优势，也带来节省成本的机会。柯蒂斯说：“在项目早期，我们的团队将重型木结构与混凝土建筑方案进行了对比评估。对于这个紧凑的场地，采用中心核心筒的标准混凝土方案会使办公楼层板狭窄，并限制可出租区域内的连通性。”他表示，重型木结构方案“支持侧核心筒和更开放的楼板”，从而创造“更具吸引力的租赁方案”和更独特的办公环境。

据其介绍，成本研究同样显示，重型木结构建筑与混凝土建筑在成本上相当，“部分原因在于高效的木材设计和缩短的施工进度规划”。

WoodWorks总裁兼首席执行官詹妮弗·科弗（Jennifer Cover）表示，Bevel之所以值得关注，是因为“在建或已建成的22座高层重型木结构建筑中，只有3座是商业建筑”。她还提到，“为了获得100%裸露重型木天花板的批准，也投入了大量工作”，并补充说：“在这两个方面，Bevel都树立了榜样，为其他建筑设计师提供了更多选择。”

该项目目前正在等待设计审批。如果获批，施工可能在2026年底前启动，建筑预计于2028年投入使用。