阿联酋迪拜40亿迪拉姆海岛住宅项目公布

10月15日，阿联酋房地产开发商Samana Developers公布迪拜世界群岛高端住宅开发计划，项目总开发价值超过40亿迪拉姆（约10.9亿美元），规划建设840套品牌住宅、7栋水上别墅和2栋树屋别墅，合计849套住宅。该项目由公司新推出的Samana Collecta品牌负责开发，建设地点位于迪拜近海世界群岛。

Samana Collecta 是 Samana Developers 增长战略的新阶段，将通过专属平台打造精选住宅项目组合，重点包括独特区位、现代设计、国际品牌合作和定制化居住体验。品牌以“生活优先”为核心，依据目的地所提供的生活方式机会进行选择，而非仅看区位。公司计划先在迪拜树立该品牌，再拓展至国际市场。

世界岛首个项目将包括840套品牌住宅、7栋漂浮别墅和2栋树屋别墅，意在为迪拜滨水生活建立新模式，将该岛定位为可全年居住的目的地，而非主要作为休闲或度假胜地。

Samana Developers 首席执行官伊姆兰·法鲁克（Imran Farooq）表示，公司最初的增长阶段侧重扩大规模，并在迪拜竞争激烈的房地产市场中确立地位；Samana Collecta 则聚焦高端板块，更重视区位、设计、体验和居住方式。他称世界岛是迪拜最具特色的滨水区位之一，项目力求让岛居生活对常住居民切实可行，并成为可称之为家的目的地。法鲁克补充，公司对 Samana Collecta 的雄心不限于首个项目，迪拜将作为这一面向国际目的地品牌的起点。

世界岛项目正围绕常住居民需求规划，将私密性和滨水通达性，同成熟住宅社区通常具备的配套设施、服务和交通连接结合。规划设施包括多处海滩、一个泻湖、游泳池、海滩俱乐部、水上运动设施、水疗中心、室内和室外健身房、联合办公空间以及专属迎宾中心。日常零售和基本服务也将成为开发项目的一部分，核心住宅配套设施和服务计划从首次交付起投入运营。

餐饮方面，岛上计划引入多个餐厅概念，包括一家标志性漂浮意大利餐厅，将与一家获米其林认可的餐饮合作伙伴共同开发。与迪拜本土的连通预计由定期游艇接驳服务支持，每30分钟一班，登船点将在临近推出时公布。

住宅产品组合将包括单间公寓和1至4居室住宅，以及漂浮别墅和树屋别墅。所有住宅均计划提供海景，户型设计旨在通过大面积玻璃和延伸视野，最大化自然采光以及与周边水景的视觉联系。意式风格景观将贯穿整个岛屿，为与国际知名意大利奢侈品牌合作开发的住宅提供补充；该品牌以设计传承、工艺和当代美学著称。品牌合作伙伴的身份将另行公布。

通过 Samana Collecta，该开发商旨在突破既有市场定位，进入房地产行业中更具选择性的细分市场，重点聚焦品牌化居住、独特目的地，以及围绕不断演变的生活方式期待而设计的居住体验。