由泰国亿万富翁 Charoen Sirivadhanabhakdi 控制的房地产开发商星狮地产有限公司 (Frasers Property Ltd.) 全年盈利出现增长，主要原因是来自中国和澳大利亚的住宅贡献增加。

总部位于新加坡的该公司周三在一份交易所文件中称，截至 9 月 30 日的财年，其应占利润增长 19%，达到 2.063 亿新元（合 1.54 亿美元）。而去年报告的利润为 1.731 亿新元。 

利润增长还得益于新加坡房地产以及欧洲和澳大利亚工业和物流地产的估值上涨，尽管英国和澳大利亚商业资产的估值下跌部分抵消了这些收益。收入较上年同期增长近 7%，至 42 亿新元，超过分析师普遍预期的 36.5 亿新元。 

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对于由苏明哲儿子兼首席执行官 Panote Sirivadhanabhakdi 领导的新加坡第三大上市开发商来说，问题在于该公司如何融入这位年迈的家族帝国和继任计划。苏明哲现年 80 岁，他否认了有关他可能出售房地产公司控制权的报道。

帕诺特在一份声明中表示，尽管星狮集团已采取措施改善其战略重点，但其仍“对宏观经济环境持谨慎态度”。该公司还表示，将“逐步增加”其在住宅和特定非住宅资产类别的开发投资，以实现更好的风险调整回报。

股份互换

7 月，泰富宣布通过换股重组对星狮地产的控制权，泰国酿酒公司 (Thai Beverage Pcl) 退出了其在该开发商的大量股份。这意味着这位大亨的投资控股公司 TCC Assets Ltd. 现在控制着星狮地产近 87% 的股份，接近新加坡交易所规则规定的暂停交易的 90% 门槛。

与其他新加坡开发商一样，星狮地产也因股市表现不佳而举步维艰。截至周二收盘，星狮地产股价今年基本没有变化，而基准海峡时报指数则上涨了近 15%。 

根据彭博亿万富翁指数，Charoen 同时还控制着 ThaiBev，他在 2024 年初将泰国首富的地位输给了能源大亨 Sarath Ratanavadi，目前的净资产约为 124 亿美元。

星狮集团正在押注一些大型项目，包括位于泰国首都、耗资数十亿美元的综合开发项目 One Bangkok，以及与当地竞争对手城市发展有限公司 (City Developments Ltd.) 和日本建筑商积水住宅有限公司 (Sekisui House Ltd.) 在新加坡联合开发的住宅项目。

不过，该公司在新加坡也遭遇了各种挫折，包括其所属财团竞标租赁试点地块和新加坡西部替代商业区失败。这两次竞标均因价格过低而被当局拒绝。