盖茨黑德筹划已久的波罗的海住宅区改造计划，在市议会与Muse、ECF达成开发前协议后，更进一步。此协议旨在推进含1600套住宅的混合用途项目。

由英格兰住房署、Legal & General和Muse组成的合资企业ECF，将与盖茨黑德市议会合作，制定长期计划的资金筹措、分阶段实施及交付方案。波罗的海住宅区是市议会去年秋季重建战略的核心项目。

早期工作聚焦在升级公共空间、景观、道路和基础设施的同时，提供新住宅与工作场所，支持住宅区内现有的商业基础，如盖茨黑德学院和北方设计中心。市议会目标是巩固该住宅区已有的创意和商业社区，助力现有企业发展，吸引新人才到盖茨黑德和纽卡斯尔。

该计划注重可持续性，住宅区已有英国最大城市太阳能发电厂和矿井水热供电的区域能源网络，还有新开放的1000个停车位停车场支持电动汽车充电。

ECF主席迈克尔·莱昂斯爵士称，协议将让合作伙伴与市议会及利益相关者合作，制定发挥盖茨黑德工业遗产优势、带来长期价值的计划。前期开发协议通过Pagabo的开发商主导框架达成。

市议会主席马丁·甘农表示，波罗的海住宅区计划有望提供超1600套住房、新办公空间和高质量公共空间，为盖茨黑德打造吸引投资的“橱窗”。