位于阿拉米达县北伯克利霍利街1521号的住宅开发项目有了新进展，两栋新建住宅的初步许可申请已正式提交。此次申请得益于伯克利市近期推行的“住宅区”相关分区规划变更，该变更旨在为符合条件的项目开辟快速审批通道，以促进城市住宅区建设的多样化。奥克兰设计师约翰·牛顿负责此次申请的具体设计工作。

根据预申请内容，现有的一栋独栋住宅将被改建为两栋独立式住宅，意在为该区域打造更具活力的住宅区。虽然目前关于楼层数或单元面积的具体信息尚未对外公布，但这一开发项目已明确援引了伯克利市去年底生效的“住宅区”分区规划变更。该修正案允许在全市住宅区逐步提高建筑密度，以适应城市发展的需求。伯克利市政府解释称，新的“住宅区”涵盖双拼别墅、三拼别墅、四拼别墅、庭院式公寓等多种小型多户住宅类型，这些住宅将融入伯克利目前以独栋住宅为主的社区环境，丰富住宅区形态。

房产所有者登记为霍利街1521号的现任住户，显示出这一开发项目与当地社区的紧密联系。虽然预计的施工成本和工期尚未确定，但这一项目的推进无疑将为北伯克利地区打造出新的住宅区，带来新的住房选择。随着“住宅区”分区规划变更的深入实施，伯克利市有望在未来看到更多类似项目落地，进一步优化城市的住宅区布局。