开发商Helical近日宣布，预计下个月将与建筑工程商梅斯正式签约，共同在伦敦帕丁顿车站上方打造一座全新建筑。这一项目自规划以来便备受关注，如今终于迎来关键节点。

去年夏天，梅斯在激烈竞争中脱颖而出，成功赢得帕丁顿车站上盖建筑工程开发权。该项目选址于大联合运河旁，紧邻伊丽莎白线车站，地理位置优越。梅斯击败了竞争对手麦克拉伦，获得了由知名建筑事务所格里姆肖设计的建筑工程开发方案。该建筑规划高度达19层，其中15层为办公空间，办公面积总计235,000平方英尺，建成后有望成为区域新地标。

在开发模式上，Helical与伦敦交通局旗下的房地产公司Places for London成立合资公司，共同推进该地块的建筑工程。目前，双方已与Pimco Real Estate达成2.2亿英镑的资金协议，为项目提供坚实资金保障。梅斯预计下个月签署正式合同，标志着项目进入实质性推进阶段。

根据规划，主要建筑工程工作将于今年夏季启动，预计2028年秋季竣工交付。该地块位于Bishop’s Bridge Road，被称为“三角开发区”，其规划历史可追溯至2003年。当时地块归Railtrack所有，Hammerson曾提出一个15层建筑方案，但未能落地。三年前，Helical被Places for London指定为优先开发商，负责在伦敦三个地铁站上方规划新建筑工程，此次帕丁顿车站项目便是其中之一。

值得一提的是，竞争对手麦克拉伦预计今年年底完成银行车站上方建筑工程建设，而梅斯还计划在南华克车站上方建造学生宿舍建筑工程，伦敦地铁站上盖建筑工程开发竞争愈发激烈。帕丁顿车站上盖建筑工程项目的推进，不仅将为区域带来高品质办公空间，也将进一步激活伦敦交通枢纽周边经济活力。