新南威尔士州政府近日批准了罗斯维尔地区一项9340万美元的公寓项目，否决了库灵盖市议会此前对9300万美元罗斯维尔水上乐园计划提案的反对意见，转而支持在拉金街2-4号和波克利大道1-5号地块上建造两栋9层和10层的中层公寓项目建筑。这一决策标志着罗斯维尔复兴进程迈出重要一步，旨在通过“交通导向型开发”计划提升公共交通站点周边密度。

该公寓项目设计由伍兹·贝格特建筑事务所完成，占地3552平方米，将拆除五栋独立式住宅，新建公寓包含30套经济适用房，其余按市场价格出售。规划公司环境影响报告指出，此举可缓解库灵盖地区关键岗位人员住房短缺问题，Bridge Housing被确定为社区住房提供商。项目负责人表示：“该公寓项目体现了更广泛的社会责任——帮助塑造一个更加多元化、更有韧性、联系更紧密的未来社区。”靠近罗斯维尔火车站的地理位置将进一步推动区域密度增长，符合州政府提升公共交通站点400米范围内开发强度的目标。

该公寓项目开发预计创造约150个建筑岗位，分一期建设完成。库灵盖市议会虽曾反对公寓项目高度与规模，但已制定修订版TOD计划，允许至2025年底交付约24,728套住房。此前，原提案因可能削减19个在建项目(含580套住房)引发争议，此次获批方案被视为平衡区域发展与住房需求的妥协。开发商Aqualand近期也获准推进中央巴兰加鲁50亿美元海滨重建计划，其首个出租型住宅楼已于北悉尼动工，但罗斯维尔公寓项目工地仍未启动施工。