维度网讯，美国Broe房地产集团(BREG)近日承诺投入1亿美元资金，用于扩展其工业铁路房地产平台。这笔资金将投向一个覆盖美国全国的工业室外存储和多式联运物流枢纽网络的开发。

BREG表示，该项资本配置将用于收购和开发用于工业室外存储和多式联运物流的场地，将现有投资组合扩展为一个连接全国、拥有铁路服务的工业地产网络。公告中未披露计划中的枢纽具体数量及各场地选址。

该投资回应的背景是，美国国内供应链对韧性和灵活性基础设施的需求日益增长。工业室外存储需求上升，源于物流枢纽附近需要灵活、经济的空间来存放集装箱、拖车和重型设备，电子商务增长和供应链布局调整加剧了这一趋势。多式联运物流枢纽能够处理使用铁路和卡车等多种运输方式的货物，实现火车与卡车之间的高效转运，降低处理时间和成本。通过开发以铁路为中心的全国性网络，该项目为长途卡车运输提供替代方案，有助于缓解卡车运输行业的压力，降低托运人的运输成本。

BREG这项1亿美元资本承诺所处的工业发展领域，铁路物流方向正受到货运从公路转向铁路的市场趋势推动。

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