维度网讯，随着美国密歇根州斯特林海茨市议会批准一项税收激励计划，耗资12亿美元的莱克赛德购物中心重建项目取得进展。该计划被一致批准为综合转型棕地计划，为第一阶段5.73亿美元的投资实施开启绿灯。

这一混合用途项目由总部位于迈阿密的房地产公司狮心资本(Lionheart Capital)负责开发，计划将位于M-59公路旁的原莱克赛德购物中心旧址重新开发成一个名为莱克赛德城市中心的混合用途开发区。斯特林海茨市市长迈克尔·泰勒指出，这代表着“可能是马科姆县历史上最大的商业项目”。“我认为这将是一个转型性的再开发项目，能营造出一种市中心城市中心的感觉，在我看来，这将大大提升斯特林海茨的知名度，并向底特律都会区的其他地区展示我们所拥有的瑰宝。”

斯特林海茨高级经济发展顾问卢克·邦纳表示，考虑到莱克赛德城市中心的规模，该购物中心重建需要一种“公共融资工具”来推动其向前发展。“这是他们融资的很大一部分，所以没有这个，他们将无法实施该项目。”他还指出，狮心资本将能够把该计划的收入用于任何与“硬性建设成本”相关的方面，包括建筑物、拆除以及供水和污水基础设施等。狮心资本开发总监科林·卡比表示，加上私人融资费用，总成本将达到6.21亿美元。

第一阶段建设内容包括1365套住宅单元和180套老年公寓，以及超过15.4万平方英尺的新商业和零售空间。根据棕地计划，将规划九栋多户住宅楼，154007平方英尺的新零售空间将分布在七栋不同的建筑中，并围绕中央社区公园和绿地布局。

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