3月11日，韩国人类居住环境研究院发布了一项针对住宅运营者的调查结果。据该结果显示，2月份全国公寓的入住率为70.4%，较上月上升了6.9个百分点。

具体来看，按地区划分，首都圈的公寓入住率较上月上涨了6.1%，达到了80.2%。然而，在五大城市中，尽管就业率上升了12.4个百分点，但仍未突破70%，停留在69.6%。相比之下，其他地区的就业率则维持在60%左右。

对于未入住的原因，调查显示，最主要的原因是未能获得最终贷款，占比达到37.9%。其次，现有房屋出售延迟占比31.0%，无法获得租户占比19.0%，认购权出售延迟占比5.2%。

与上月相比，无法获得最终付款贷款的情况增加了11.6个百分点。但值得注意的是，现有房屋出售延迟的情况减少了11.1个百分点，无法获得租户的情况减少了2.1个百分点，预售权出售延迟的情况也略有减少，下降了0.1个百分点。

研究人员对此表示：“虽然由于贷款限制放宽，现有住宅交易延迟的趋势有所减少，但由于获得最终付款贷款变得越来越困难，新公寓的入住延迟问题正在加剧。”他还补充道：“看来，当前的贷款放宽政策尚未全面反映在新公寓市场中。”