维度网讯，未来五年，新西兰南岛将获得超过5亿新西兰元的投资，用于食品、制造和建筑供应链基础设施的扩建。这笔资金将注入基督城的霍恩比象限（Hornby Quadrant），该区域计划整合进一个价值55亿新西兰元、占地860公顷的区域制造与出口物流网络。该网络旨在连接坎特伯雷与全国最大的内陆港口及计划建于奥塔哥和南地的最大的工业开发区。

霍恩比象限拥有超过150公顷工业用地，是新西兰最大的工业园区之一。目前该区域仅建成一半，但已作为分销中心，服务于南岛相当一部分消费品和建筑材料。此次新设的第四期开发占地30公顷，将由全国性房地产与建筑公司卡尔德·斯图尔特（Calder Stewart）支持主陆集团（Mainland Group，原属恒天然消费品业务部门）、联合钢铁（United Steel）及其他大型运营商建设制造和分销设施，以扩展当地供应链。第四期全面开发完成后，价值预计超过5亿新西兰元。整个区域建成后估值将超过30亿新西兰元。

目前，多家快消品和分销公司已入驻，包括：食品南岛（Foodstuffs South Island）的分销中心、弗莱彻建筑（Fletcher Building）的六家子公司、斯利普黑德（Sleepyhead）、潘世奇（Penske）、王子制纸纤维解决方案（OJI Fibre Solutions）、我的食品袋（My Food Bag）和乳品厂（Dairyworks）。其中，乳品厂通过其冷藏仓库分销全国约80%的奶酪。全面开发后，该园区预计将雇佣数千名员工，涵盖多个行业，并通过屋顶太阳能系统产生70兆瓦可再生能源，足以供应9350户家庭用电。

卡尔德·斯图尔特公司的房地产总监本·斯图尔特表示，尽管坎特伯雷土地看似充足，但大部分未经规划、缺乏必要基础设施或距离主要交通枢纽过远，不适合大规模开发。他同时指出，自动化仓储技术的日益普及正推动工业运营商之间的整合趋势，企业通过利用更大、更先进的设施来集中运营、降低间接成本并提高供应链效率。他说：“自动化搜索和检索技术的快速进步，正激励企业寻找能够支持更大规模、更高强度运营的地点。同时，基督城面临与奥克兰类似的土地供应限制，尽管有向西扩展的可能，但许多可用土地尚未规划。”

此次投资正值基督城商业用地短缺之际，过去五年地价已翻倍至近每平方米500新西兰元，专家认为这一趋势可能限制该地区未来大型投资的引进。该项目预计将创造数百个新工作岗位。

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