英国沃灵顿240套保障性住房项目重新获批

10月15日，英国沃灵顿市议会重新批准Habiko位于市中心学院路的240套保障性住房开发项目，取消此前审批附带的部分规划义务，为项目获得英格兰住房署3800万英镑资助扫清程序障碍。项目拟在原DW Sports场地建设两栋六层住宅楼，全部用于提供可负担租赁住房，由Muse、英格兰住房署和养老金保险公司组成的合资企业Habiko开发。

该项目于2026年5月首次获得规划批准，当时审批要求开发商根据英国《1990年城乡规划法》第106条签署协议，确保20%的住宅作为保障性住房供应。英格兰住房署随后明确，该安排与其资本资助规则不符，不能对通过这一法律义务锁定的住房部分重复提供相关补助。沃灵顿市议会开发管理委员会因此重新审议项目，调整批准条件，使整项住宅开发能够申请住房资助。

项目占地约1.5英亩，位于学院路与时代广场附近的市政府所有土地上。两栋住宅楼由AHR建筑事务所设计，共规划162套一居室公寓和78套两居室公寓，住宅租金不高于当地住房补贴标准，或至少比当地市场租金低20%。项目还规划中央景观庭院，景观设计由Gillespies负责。

工程团队包括承担项目管理的Hive Projects、负责造价咨询的Abacus、机电工程顾问Hannan Associates及结构工程顾问Curtins。Habiko表示，将继续推进学院路项目，并在后续确认负责住房持有及管理的注册住房供应机构。