加拿大联邦住房部长格雷戈尔·罗伯逊近日表示，政府新成立的“建设加拿大家园”机构正致力于吸引银行和养老基金参与经济适用房项目的融资，以加快部分省份滞后的房屋建设进度。

罗伯逊在接受采访时指出，该机构于九月启动，初始资本为130亿加元，主要任务是扩大经济适用房或“非市场”住房的规模。他特别强调：“我的希望是，我们可以通过大幅降低经济适用房项目的风险来吸引资本。联邦政府与其他层级政府和投资者合作，可以降低经济适用房的风险，使其成为加拿大资本的长期稳定投资。”

根据加拿大抵押贷款和住房公司的报告，2025年全国房屋开工量增长了5.6%，但增长主要由阿尔伯塔省和魁北克省推动，安大略省和不列颠哥伦比亚省则出现下降。罗伯逊承认，为实现自由党提高房屋建设速度的目标，大部分工程需由私营部门主导，但市场条件如利率和材料价格等因素会影响建设进度。

住房政策专家迈克·莫法特对此表示，渥太华介入以平滑住房周期的做法具有合理性，但关键在于实施时机。他指出，经济适用房项目往往利润有限，而银行和养老基金需要对其受益人和股东负责，因此如何说服这些机构投资仍需明确机制。莫法特说：“为低收入家庭提供非常低收入的住房是一件好事，但就其性质而言，它不会产生很多利润。我认为这就是这里缺失的要素……我不清楚他们将如何实现这一点。”

目前，“建设加拿大家园”机构已收到450份申请，涵盖各省主导、社区住房和私营开发商等多种提案。罗伯逊透露，机构首席执行官安娜·拜劳正积极为经济适用房战略寻求新的资金来源，并表示“请拭目以待”，以进一步推动银行和养老基金在这一领域的参与。