维度网讯，2026年5月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计733.96万平方米，环比增长6%，同比增长4.5%。

同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计1106.61万平方米，环比下降7.9%，同比增长20.5%。

一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。Mysteel统计了北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。

从成交（签约）面积来看，5月，上海、成都、北京及宁波4城新房成交（签约）面积呈环比下降趋势，其中宁波签约面积为32.45万平方米，环比下降35.1%，降幅最大。其他6城新房成交面积实现环比增长，其中武汉成交面积为122.51万平方米，环比增长65.4%，增幅最大。

从成交（签约）套数来看，5月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计7.66万套，环比增长8.6%。分城市看，5月，苏州、杭州、广州、深圳及武汉5城新房成交套数环比增长，其中武汉成交套数为10394套，环比增长65.4%，增幅最大。其他5城成交（签约）套数环比下降，其中北京签约套数为7698套，环比下降28.2%，降幅最大。

二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。

从成交（签约）面积来看，5月，10城二手房成交（签约）面积均环比下降，其中宁波成交面积为83.01万平方米，环比下降13.6%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，5月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计11.58万套，环比下降7.6%。分城市看，5月仅佛山1城二手房成交套数实现环比增长，环比增幅为6.1%。其他9城二手房成交（签约）套数均环比下降，其中宁波成交套数为9389套，环比下降14.5%，降幅最大。

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