泛欧房地产投资管理公司MARK Capital Management旗下城市物流部门Crossbay，近日完成了西约克郡2025年最大的物流租赁交易之一。位于肖克罗斯商业园的肖克罗斯115号仓库，在Crossbay的精心改造下，现已成为英国知名工程和服务公司NG Bailey的物流配送中心。该仓库面积达10,700平方米，经过全面翻新后，不仅获得了能源性能证书A级认证，还采用了先进的可持续发展技术，显著降低了运营碳排放，提升了能源效率。

此次翻新是Crossbay可持续发展资产管理计划的重要组成部分，旨在通过绿色改造提升物业价值。翻新后的仓库被巧妙分隔成两个单元，其中肖克罗斯115号已投入使用，为NG Bailey在塔塔集团投资40亿英镑的超级工厂项目中提供物流支持。该超级工厂作为英国最大的电池制造厂，对物流配送的要求极高，而肖克罗斯115号仓库的优越地理位置和高效设施恰好满足了这一需求。

值得一提的是，肖克罗斯商业园的交通极为便利，距离利兹市中心不到9英里，且紧邻M1和M62高速公路，可轻松连接英国各地。此外，第二个单元Shawcross 55目前仍可供出租，其增强的装卸能力和超大的混凝土服务区，为潜在租户提供了更多选择。Crossbay表示，英国是其第二支基金Crossbay II的主要目标市场，该基金已在英国收购了超过10万平方米的物业，展现了其对英国市场的坚定信心。

在本次交易中，Crossbay与Knight Frank和Carter Towler两大顾问公司紧密合作，确保了交易的顺利进行。