Growthpoint Properties近日宣布，已在西开普省启动一项价值2.7亿兰特的帕尔购物中心重建工程。该项目将把该购物中心的毛可租赁面积提升至44,474平方米，同时实施全面的内部布局调整与设计升级，旨在进一步优化其零售资产组合。

帕尔购物中心被定位为一个交易活跃、空置率低且租户需求旺盛的区域性商业中心，是Growthpoint选定的重点改造项目之一。公司资产管理负责人Gavin Jones表示：“我们的资源正聚焦于那些在各自辐射区域具备领先地位、能通过租金增长实现稳定收益，并能灵活响应市场变化的购物中心。”

Jones指出：“帕尔购物中心完全符合这些条件。它拥有较长的运营历史，地理位置优越，处于一个发展活跃的社区核心，客源基础稳固且持续增长。此次全面的改造与扩建，是我们提升零售资产质量、改善顾客体验的整体策略的一部分。”

位于N1高速公路附近的帕尔购物中心，将在重建项目竣工时迎来其运营二十一周年。该中心顾客黏性较高，超过半数访客每周都会到访，其空置率长期维持在1%以下的水平。周边区域住宅开发迅速，规划及在建的新住房单元超过4,300套。

“除了区域增长，我们的调研显示，顾客对更多时尚品牌、更丰富的快餐选择以及商场无线网络的需求日益增加，”Jones补充道，“我们的重建方案正是为了满足这些消费偏好。”

值得一提的是，该购物中心已部署了一套整合太阳能、电池储能、发电机与市电的混合供电系统。其太阳能设施每年可发电约3,500兆瓦时，用于商场运营并为置于三个温控集装箱内的储能系统充电。这项价值5,000万兰特的投资已于2024年6月启用。

该系统将发电机与可再生能源整合，提升了电力保障能力，减少了电网中断时的碳排放，并满足当地供电要求。光伏系统已获得可再生能源认证，支持公司的低碳发展目标。

此次帕尔购物中心的重建工作预计在今年11月完成，以迎接年末购物旺季。施工期间，购物中心将照常营业。