法国房地产公司Eternam、Herrmann Immeubles和Atmos Capital组成的合资企业近期收购了波尔多北部的一个城市物流园区项目。该物流园区位于吉伦特省Blanquefort活动区，原为一片工业废弃地，现由阿基坦集团Cassous的子公司ACG白地进行重新规划开发。

Eternam在新闻稿中解释："该地区享有通往波尔多环线和主要公路的卓越交通服务，市场深度得到证实，并拥有众多国内用户。" 这一收购旨在利用该区域成熟的物流市场条件。

波尔多物流园区计划建设五栋建筑，总面积约25,000平方米，包括可分仓库和活动场所，专为最后一公里配送服务设计，仓库自由高度达10米。项目预计分阶段交付，时间在2026年第三季度至2027年第三季度之间，这将进一步强化波尔多地区的物流基础设施。

此次收购的土地原为工业废弃地，经过ACG白地的前期整理和规划，现已具备开发条件。项目选址Blanquefort活动区，该区域近年来逐步发展成为波尔多北部重要的物流集聚地，受益于周边公路网络的完善和城市扩张带来的配送需求增长。

参与收购的三家房地产公司各具专长。Eternam在法国城市物流项目开发领域拥有丰富经验，Herrmann Immeubles长期深耕波尔多及新阿基坦大区市场，Atmos Capital则提供资本运作和资产管理支持。合资企业表示，将充分发挥各自优势，确保项目按期高质量交付。

项目规划的五栋建筑将采用模块化设计，可根据租户需求灵活分割空间。10米的仓库自由高度能够满足大部分仓储和分拣作业要求，可分仓库和活动场所的组合设计则为潜在租户提供多样化选择。项目重点服务最后一公里配送需求，契合当前电商发展和城市物流升级趋势。

波尔多作为法国西南部重要经济中心，近年来物流需求持续增长。城市环线及周边公路网络的完善，使Blanquefort等近郊区域成为物流设施布局的理想选址。该项目建成后，将为波尔多及周边地区提供亟需的现代化物流空间，助力提升城市配送效率。